Na projektu AFI Home Karlín (dříve Tulipa Karlín) jsme s AFI Europe spolupracovali od samého začátku. Byli jsme tak svědky vzniku moderního komplexu s byty, kancelářemi a obchodními prostory. Přečtěte si, jak se Tulipa Karlín postupně proměnil ve skutečnost!
Pilotové založení projektu Tulipa Karlín je hotové. Na stavbě generální dodavatel IMOS BRNO právě vztyčil první ze dvou jeřábů a zahajuje práce na základové desce. Developerem projektu je izraelská společnost AFI Europe, pro kterou OM Consulting na stavbě zajištuje projektový management, cenový management a management kvality.
TULIPA KARLÍN se nachází v Praze na rohu karlínských ulic Thámova a Pernerova. Projekt se skládá z pěti objektů a nabídne 172 nájemních bytů, kancelářské a obchodní plochy. Jeho dokončení bylo naplánováno na červen 2022.
Celý tým OM Consulting vede a zaštituje Ing. Vojtěch Jeníš. Úzce spolupracuje s kolegy z oddělení cenového managementu a TDI, přičemž právě úzká spolupráce všech odborníků je klíčová pro úspěšný průběh zakázky a znamená významnou přidanou hodnotu pro klienta.
Základová deska projektu Tulipa Karlín je hotová. V uplynulých týdnech byly dokončeny zemní práce a byl vztyčen druhý věžový jeřáb. Zároveň běží v maximálním možném nasazení práce na monolitických konstrukcích.
Stavební práce běží navzdory pandemické situaci a za dodržení platných protiepidemických opatření dle schváleného harmonogramu a počítá se s včasným dokončením stavby.
Tým OM Consulting vede zkušený project manager Ing. Vojtěch Jeníš. Úzce přitom spolupracuje s kolegy a specialisty na cost management a technický dozor investora, přičemž jejich každodenní kontakt a spolupráce jsou klíčové pro úspěšnou realizaci zakázky.
V nejbližších měsících nás čekají práce na monolitických konstrukcích, rekonstrukce stávajících objektů, rušení a realizace nových inženýrských sítích a zahájení TZB.
Monolitická konstrukce bytového domu Tulipa Karlín (nyní AFI Home Karlín) je hotová. Aktuálně běží práce na fasádě, střešní konstrukci a osazování výplní otvorů. Realizují se vnitřní instalace, podlahy, omítky a obklady.
S dokončením projektu se počítá ve 2. čtvrtletí roku 2023.
Pokud se jako investor pustíte do stavby bez generálního dodavatele (GD), obvykle jen tímto krokem ušetříte 10–20 % nákladů. Dobře odvedený construction management (CMA) má však i další výhody, především u složitých stavebních projektů nebo při rekonstrukcích.
Číst víceIdentifikace rizik spojených s budovami, projekty nebo pozemky, včetně posouzení proveditelnosti stavebních úprav, efektivnosti provozu a energetické náročnosti budovy až po možnosti adaptace a dosažení cílů vaší ESG strategie. Takové jsou cíle disciplíny zvané Technical Due Diligence (TDD). V čem jsou přínosy TDD a na co dávat pozor při tvorbě zadání?
Číst víceAť už se na Prahu díváte z jakéhokoliv úhlu, pravděpodobně se vám do zorného pole dostane stavba, na které se podílíme. Postupně vám představíme vybrané projekty, co nám dělají radost – ve středověkém jádru města, v širším centru i na okrajích Prahy.
Číst více
