Ať už plánujete nemovitost prodávat nebo kupovat, nezapomínejte na důležitý krok – posouzení stavu nemovitosti.
Naše práce zahrnovala technické posouzení stavu nemovitosti od stavebních konstrukcí, řešení požární ochrany a BOZP, přes stav veškerých technologií a instalací budovy, včetně prověření kompletnosti a správnosti projektové a provozní dokumentace. Posoudili jsme a komentovali právní dokumenty s přesahem do technické části jako jsou povolení, věcná břemena, podmínky smluv o dílo a záruk. Součástí bylo i posouzení případných environmentálních rizik budovy a pozemku, tzv. environmental desktop.
Precizní provedení technical due diligence je pro kupujícího zásadní pro stanovení hodnoty nemovitosti, upřesnění podmínek kupní smlouvy a identifikace možných i budoucích rizik při provozu a správě nemovitosti.
Tým sestavený speciálně pro tuto zakázku zahrnoval zkušeného stavebního inženýra, odborníky na TZB a elektroinstalace, znalce v oboru požární bezpečnosti a BOZP a specialisty dalších oborů, vedla ho Ing. Alžběta Korbačková.
OC Central Kladno je největším obchodním centrem ve Středočeském kraji a nový majitel z něj plánuje udělat středobod volného času a zábavy pro celé Kladno.
Gratulujeme oběma stranám k úspěšnému dokončení transakce a novému vlastníkovi přejeme mnoho zdaru v jeho dalších plánech!
Pokud se jako investor pustíte do stavby bez generálního dodavatele (GD), obvykle jen tímto krokem ušetříte 10–20 % nákladů. Dobře odvedený construction management (CMA) má však i další výhody, především u složitých stavebních projektů nebo při rekonstrukcích.
Číst víceIdentifikace rizik spojených s budovami, projekty nebo pozemky, včetně posouzení proveditelnosti stavebních úprav, efektivnosti provozu a energetické náročnosti budovy až po možnosti adaptace a dosažení cílů vaší ESG strategie. Takové jsou cíle disciplíny zvané Technical Due Diligence (TDD). V čem jsou přínosy TDD a na co dávat pozor při tvorbě zadání?
Číst víceAť už se na Prahu díváte z jakéhokoliv úhlu, pravděpodobně se vám do zorného pole dostane stavba, na které se podílíme. Postupně vám představíme vybrané projekty, co nám dělají radost – ve středověkém jádru města, v širším centru i na okrajích Prahy.
Číst více
