Budova o 19 nadzemních a 3 podzemních podlažích s pronajímatelnou plochou 17 300 m2 je charakteristická modulovou fasádou, na východní a západní straně tvořenou pravidelnými plastickými prvky z hliníkových tvarovek. Jižní fasáda je celoprosklená a jsou před ni předsazeny svislé slunolamy, které zvýrazňují vertikalitu celé stavby.
AFI CITY vyrostla na území bývalého brownfieldu o celkové ploše 15 hektarů, kromě administrativních a obchodních ploch nabízí také bydlení v již dokončených bytových domech, součástí jsou i zkultivované veřejné plochy včetně parku o velikosti 7 500 m2. Na podzim 2020 se začalo stavět ubytovací zařízení apartmánového typu.
Naše společnost OM Consulting na stavbě zajišťovala získání stavebního povolení – inženýring, projektový management v rámci přípravné fáze a realizace, management kvality (technický dozor investora) a cenový management.
Tým pracoval pod vedením zkušeného projektového manažera Ing. Vojtěcha Jeníše.
Prémiová kancelářská budova navíc získala zelený certifikát BREEAM, a to ve standardu Excellent. Certifikát potvrzuje trvalou udržitelnost budovy – a to jak ve fázi výstavby, tak během jejího provozu.
Tým OM Consulting v roli project managera pomáhal hledat úsporná řešení například při práci na dokumentaci pro provedení stavby, ať už volbou vhodných postupů anebo výběrem výrobků splňujících požadavky certifikace. Důležitá byla během výstavby také správná likvidace odpadů nebo zařízení staveniště.
Pro fázi provozu budovy hraje roli nakládání s vodou, energetické úspory (např. LED svítidla nebo splnění přísnějších parametrů energetické náročnosti u zabudovaných technických zařízení) a řada dalších kritérií.
Budova AFI City 1 vyrostla na pozemcích bývalého průmyslového areálu ČKD Slévárny a Moury v Praze 9 – Vysočanech u stanice metra Kolbenova a jejím developerem je izraelská společnost AFI Europe. Objekt má 19 nadzemních a 3 podzemní podlaží s pronajímatelnou plochou 17 300 m2.
Pokud se jako investor pustíte do stavby bez generálního dodavatele (GD), obvykle jen tímto krokem ušetříte 10–20 % nákladů. Dobře odvedený construction management (CMA) má však i další výhody, především u složitých stavebních projektů nebo při rekonstrukcích.
Číst víceIdentifikace rizik spojených s budovami, projekty nebo pozemky, včetně posouzení proveditelnosti stavebních úprav, efektivnosti provozu a energetické náročnosti budovy až po možnosti adaptace a dosažení cílů vaší ESG strategie. Takové jsou cíle disciplíny zvané Technical Due Diligence (TDD). V čem jsou přínosy TDD a na co dávat pozor při tvorbě zadání?
Číst víceAť už se na Prahu díváte z jakéhokoliv úhlu, pravděpodobně se vám do zorného pole dostane stavba, na které se podílíme. Postupně vám představíme vybrané projekty, co nám dělají radost – ve středověkém jádru města, v širším centru i na okrajích Prahy.
Číst více
