Nová čtvrť Dolní Počernice – zahradní město 21. století

Na ploše 18,5 hektaru v pražských Dolních Počernicích vzniká největší městský projekt dostupného nájemního bydlení v metropoli. Nová čtvrť propojí moderní architekturu, udržitelnou výstavbu, chytrá energetická řešení a kvalitní veřejný prostor – vše v duchu tzv. zahradního města.

Lokalita vyniká výbornou dopravní dostupností díky blízkosti Městského okruhu a příměstské železnice, zároveň však nabízí klidné prostředí s množstvím příležitostí pro relaxaci a volnočasové aktivity.

Projekt 1 – nájemní bydlení pro potřebné profese

První etapou připravovaného rozvoje je Dolní Počernice – Projekt 1, který zahrnuje výstavbu přibližně 250 bytových jednotek určených pro zaměstnance klíčových profesí (např. učitele, zdravotníky, hasiče či pracovníky sociálních služeb). Byty budou ve vlastnictví hlavního města Prahy a přispějí ke zvyšování dostupnosti nájemního bydlení v metropoli.

Společnost OM Consulting zařizuje projektový management této etapy, přičemž architektonickou část zpracovává kancelář LOXIA. Projekt se aktuálně nachází ve fázi územního rozhodnutí.

Ke konci roku 2026 očekáváme zahájení další fáze, a to vytvoření projektové dokumentace pro stavební povolení.

Energie budoucnosti: soběstačnost a udržitelnost

Klíčové prvky:

• Pasivní standard budov s tepelnou stabilitou
• Lokální distribuční soustava (LDS) – přímé využití elektřiny v místě
• Vícezdrojové energetické centrum:
  • fotovoltaika
  • kogenerační jednotky
  • akumulační zásobníky
• CFD simulace pro optimalizaci proudění vzduchu a mikroklimatu

Harmonické spojení města, komunity a přírody

Nová čtvrť v Dolních Počernicích není jen rezidenčním projektem, ale vizí moderního, komunitního a ekologického městského života, který přináší vyvážené spojení města, přírody a udržitelného rozvoje.